Električar Svetvinčenat

Svetvinčenat je općina od nešto preko dvije tisuće stanovnika u unutrašnjosti južne Istre, s povijesnom jezgrom okupljenom oko kaštela Morosini-Grimani i jednim od najljepših trgova na poluotoku. Uz Svetvinčenat, općina obuhvaća Juršiće, Bokordiće, Smoljance i niz manjih naselja.

Posljednjih petnaest godina Svetvinčenat je postao jedno od središta istarskog ruralnog turizma. Stare kamene kuće i imanja obnavljaju se kao agroturizmi i kuće za odmor, gotovo redovito s bazenom. To je oblikovalo i električarski posao: instalacija u obnovljenoj kamenoj kući s bazenom nema mnogo veze s onim što se radi u pulskom stanu.

Takav objekt traži instalaciju od nule, uzemljenje izvedeno u fazi građevinskih radova, zasebnu FID sklopku i zaštitne zone oko bazena, vanjsku rasvjetu okućnice, i sve češće pametnu kuću s daljinskim nadzorom, jer vlasnik u objektu ne živi. Sve to treba isplanirati prije nego se kamen zatvori i prije nego se bazen iskopa.

Tipovi objekata

Povijesna jezgra oko kaštela Morosini-Grimani je kamena i pod konzervatorskim režimom. Juršići, Bokordići, Smoljanci i okolna naselja imaju stare istarske kamene kuće i imanja, velik dio kojih se obnavlja kao agroturizmi i kuće za odmor s bazenima. U tim objektima instalacija se izvodi od nule, a uzemljenje najčešće ne postoji. Novija gradnja je rijetka. Zime su hladnije nego u priobalnom pojasu, pa se predviđa grijanje. Klijenti su često vlasnici koji u objektu ne žive, pa je daljinski nadzor gotovo pravilo.

Tipični projekti u Svetvinčentu

• Obnova kamene kuće od 130 m² s bazenom kod Juršića — instalacija i uzemljenje od nule, ormar s 34 modula, zasebna FID sklopka i zaštitne zone oko bazena, IP65 rasvjeta okućnice. Trajanje 17 dana, budžet 9.500–13.500 €.
• Agroturizam s četiri sobe u Bokordićima — razdvojene grane po sobama, detektori dima, zasebne grane za kuhinju i ugostiteljsku opremu, rasvjeta terase i konobe. Trajanje 11 dana, budžet 6.500–9.000 €.
• Pametna kuća za odmor u Smoljancima — Loxone miniserver, daljinski nadzor temperature, struje i bazenske pumpe, simulacija prisutnosti, obavijesti o iskočenoj FID sklopki. Trajanje 5 dana, budžet 4.500–7.500 €.
• Obnova instalacije u kući u jezgri Svetvinčenta, 85 m² — kabel bez štemanja kroz kanalice, ormar s 22 modula, sanacija uzemljenja. Trajanje 11 dana, budžet 5.200–7.200 €.
• Hitna intervencija u Juršićima u kolovozu — bazenska pumpa obara FID sklopku, utvrđena vlaga u razvodnoj kutiji pumpe i korodirane stezaljke, zamjena kutije IP65 izvedbom. Dolazak 55 minuta, ukupno 260 €.

Materijali

U obnovljenim kamenim kućama s bazenom instalacija uz vodu izvodi se u IP65 izvedbi, uz zasebnu FID sklopku od 30 mA i poštivanje propisanih zaštitnih zona. Razvodne kutije uz bazensku pumpu obavezno IP65, jer je vlaga stalna, a obične kutije korodiraju iznutra za nekoliko sezona. Uzemljenje se izvodi od nule, najbolje trakom u temeljima dok su građevinski radovi u tijeku. Razvodni ormari Hager, dimenzionirani za grijanje, bazen i automatiku. Za daljinski nadzor Loxone ili Shelly, ovisno o opsegu.

Cijene i naknada za dolazak

Cijene u Svetvinčentu su 10–15 % ispod pulskog prosjeka, kao i drugdje u istarskoj unutrašnjosti. Naknada za dolazak iz Pule iznosi 25 €, uključena kod radova iznad 800 €. U povijesnoj jezgri dodaje se 10 % zbog rada bez štemanja. Instalacija uz bazen obračunava se posebno jer nosi vlastiti trošak zaštitnih zona i zasebne FID sklopke. Za obnove kamenih kuća i agroturizme izlazak i procjena su besplatni — opseg se bez pregleda ne može ozbiljno procijeniti.

Specifični uvjeti

• Instalaciju uz bazen treba planirati prije iskopa — naknadno polaganje kabela je znatno skuplje
• Uzemljenje se najjeftinije i najbolje izvodi trakom u temeljima, dok traju građevinski radovi
• U povijesnoj jezgri oko kaštela vrijedi konzervatorski režim koji isključuje štemanje

Što sve pokrivamo

• Pokrivamo Svetvinčenat, Juršiće, Bokordiće, Smoljance i okolna naselja
• Obnove kamenih kuća i imanja — instalacija i uzemljenje od nule
• Instalacije uz bazen — zasebna FID sklopka, IP65 oprema, zaštitne zone
• IP65 razvodne kutije uz bazensku pumpu, otporne na stalnu vlagu
• Agroturizmi — razdvojene grane po sobama, zasebne grane za kuhinju
• Detektori dima za objekte u turističkom najmu
• Pametne kuće s daljinskim nadzorom za vlasnike koji u objektu ne žive
• Simulacija prisutnosti i obavijesti o iskočenoj FID sklopki
• Konzervatorski pristup u povijesnoj jezgri oko kaštela
• Cijene 10–15 % ispod pulskog prosjeka, uz naknadu za dolazak od 25 €